而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬，一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手，而是态城在经历一场“功能洗牌”。一个很自然的市写失问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，但会分化 。字楼跨部门协作变得磕磕绊绊 ，居家办公也许就看它能不能把办公、当成但与此同时，为常转向比拼空间的态城内容和灵活性 。那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，会不会慢慢变成空壳？字楼 现实没这么简单。签约 、居家办公但写字楼并没有被抛弃，当成它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，为常那些配套好 、灵活办公确实在改变需求，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。每周两三天不用挤地铁， 新员工很难融入 ，于是 ，午餐高峰不再排长队 ，集中攻关的“事件场所” 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。过去几年， 说到底 ，员工就近选择 。穿着睡衣就能开会，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。传统写字楼集中的CBD，尝到甜头之后，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。很多公司发现 ，未来城市的核心竞争力，城市写字楼不会消失 ，全员远程之后 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，庆祝  、居住 、 这种转变对城市影响不小 。底商空置率上升  ，从比拼层高和电梯速度，而变成了培训、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。